Arco Vara AS-i 2017. aasta IV kvartali ja 12 kuu konsolideeritud auditeerimata vahearuanne
PÕHILISED NÄITAJAD
-
Kontserni 2017. aasta IV kvartali müügitulu oli 8,0 miljonit eurot, mis on 5,7 korda rohkem võrrelduna 2016. aasta IV kvartali müügituluga 1,2 miljonit eurot. Kontserni 2017. aasta müügitulu 18,3 miljonit eurot on 88,7% suurem 2016. aasta müügitulust 9,7 miljonit eurot. Arendusdivisjoni müügitulu oli IV kvartalis 7,4 miljonit eurot ja 12 kuuga 15,9 miljonit eurot ning teenindusdivisjoni müügitulu oli IV kvartalis 0,8 miljonit eurot ja 12 kuuga 2,9 miljonit eurot.
-
2017. aasta IV kvartali ärikasumiks (=EBIT) kujunes 0,8 miljonit eurot ja puhaskasumiks 0,7 miljonit eurot; 12 kuu ärikasum oli 1,3 miljonit eurot ja puhaskasum 0,8 miljonit eurot. Arendusdivisjoni 2017. aasta IV kvartali ärikasum oli 1,1 miljonit eurot, 12 kuu ärikasumiks kujunes 2,0 miljonit eurot. Teenindusdivisjon tootis 2017. aastal ärikahjumit vastavalt 0,1 ja 0,2 miljonit eurot.
-
2017. aasta IV kvartalis müüdi kontserni poolt arendatavates projektides kokku 57 korterit ning 12 kuuga kokku 117 korterit, 2 äripinda ja 6 hoonestamata kinnistut. 2016. aasta müüdi 77 korterit, 9 äripinda ja 8 hoonestamata kinnistut. 2016. aasta esimeses pooles toimus aktiivne müük Manastirski projektis Bulgaarias, 2017. aasta teises pooles valmis Lahepea 7 arendusprojekt.
-
Kontserni laenukoormus (netolaenud) vähenes 2017. aastal 3,4 miljoni euro võrra, tasemele 10,0 miljonit eurot 31.12.2017 seisuga. Kontserni intressikandvate kohustuste kaalutud keskmine intressimäär oli 31.12.2017 seisuga 5,4%, mis on 0,1% võrra kõrgem võrreldes 31.12.2016 seisuga.
|
Olulisemad finantsnäitajad |
|
|
|
|
|
|
12 kuud 2017 |
12 kuud 2016 |
IV kvartal 2017 |
IV kvartal 2016 |
|
EUR miljonites |
|
|
|
|
|
|
Müügitulu |
|
|
|
|
|
|
Arendus |
|
15,9 |
7,0 |
7,4 |
0,6 |
|
Teenindus |
|
2,9 |
3,2 |
0,8 |
0,8 |
|
Elimineerimine |
|
-0,5 |
-0,5 |
-0,2 |
-0,2 |
|
Müügitulu kokku |
|
18,3 |
9,7 |
8,0 |
1,2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Ärikasum |
|
|
|
|
|
|
Arendus |
|
2,0 |
0,6 |
1,1 |
-0,9 |
|
Teenindus |
|
-0,2 |
-0,2 |
-0,1 |
0,0 |
|
Jagamatud tulud-kulud |
|
-0,5 |
-0,4 |
-0,2 |
0,0 |
|
Elimineerimine |
|
0,0 |
-0,1 |
0,0 |
-0,2 |
|
Ärikasum kokku |
|
1,3 |
-0,1 |
0,8 |
-1,1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Finantstulud ja -kulud |
|
-0,5 |
-0,6 |
-0,1 |
-0,1 |
|
Tulumaksukulu |
|
0,0 |
-0,1 |
0,0 |
-0,1 |
|
Puhaskasum |
|
0,8 |
-0,8 |
0,7 |
-1,3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Äritegevuse rahavood |
|
-2,0 |
1,7 |
0,3 |
-1,3 |
|
Investeerimistegevuse rahavood |
|
-0,5 |
-2,4 |
-0,1 |
0,0 |
|
Finantseerimistegevuse rahavood |
|
3,9 |
0,8 |
0,9 |
1,7 |
|
Perioodi rahavood kokku |
|
1,4 |
0,1 |
1,1 |
0,4 |
|
Raha ja raha ekvivalendid perioodi alguses |
|
0,8 |
0,7 |
1,1 |
0,4 |
|
Raha ja raha ekvivalendid perioodi lõpus |
|
2,2 |
0,8 |
2,2 |
0,8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Varad kokku, perioodi lõpus |
|
24,3 |
27,7 |
|
|
|
Investeeritud kapital, perioodi lõpus |
|
22,1 |
23,2 |
|
|
|
Netolaenud, perioodi lõpus |
|
10,0 |
13,4 |
|
|
|
Omakapital, perioodi lõpus |
|
9,8 |
9,0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Peamised suhtarvud |
|
|
|
|
|
|
|
|
12 kuud 2017 |
12 kuud 2016 |
IV kvartal 2017 |
IV kvartal 2016 |
|
Puhaskasum aktsia kohta (eurodes) |
|
0,12 |
-0,13 |
0,11 |
-0,21 |
|
Lahustatud puhaskasum aktsia kohta (eurodes) |
|
0,11 |
-0,13 |
0,10 |
-0,20 |
|
ROIC (jooksev 4 kvartalit) |
|
3,2% |
-3,7% |
|
|
|
ROE (jooksev 4 kvartalit) |
|
8,8% |
-8,4% |
|
|
|
ROA (jooksev 4 kvartalit) |
|
2,8% |
-3,2% |
|
|
|
Lühiajaliste kohustuste kattekordaja |
|
2,72 |
1,15 |
|
|
|
Likviidsuskordaja |
|
0,69 |
0,09 |
|
|
|
Finantsvõimendus |
|
2,49 |
3,09 |
|
|
|
Laenude keskmine pikkus (aastates) |
|
1,7 |
1,2 |
|
|
|
Laenude keskmine intress (aastas) |
|
5,4% |
5,3% |
|
|
|
Töötajate arv perioodi lõpul |
|
140 |
110 |
|
|
JUHATAJA KOMMENTAARID
Arco Vara lõpetas aasta korraliku müügitulemusega 18 miljonit eurot, mis lisaks muule on väga jätkusuutlik. Võrreldes 2016. aasta lõpuga olime 2017. aasta lõpuks rajanud oluliselt tugevama platvormi.
Esiteks on meil nüüd kaks aktiivselt käimasolevat arendust, Iztok Parkside ja Kodulahe, millele lisandusid veel võimalused arendusprojektide mahtu suurendada. Võimalused oleme tänaseks realiseerinud, omandades Lozeni projekti Sofias ning Paldiski mnt 74 kinnistu Tallinnas. Meil on piltlikult öeldes kogu aeg püsti vähemalt kaks kraanat ning kogu kontserni arendusportfellis on ootamas üle tuhande kodu.
Teiseks on paranenud meie sularahapositsioon ning üle 20% vähenenud laenukoormus. Laenukoormus on lisaks ka restruktureeritud ja muutunud valdavalt lühiajalisest valdavalt pikaajaliseks.
Kolmandaks, kogu kontsern teenis kasumit ning kasum jõudis meie pangakontole. Juhina ja aktsionärina hindan eelkõige just sellist kasumit.
Jäime enda seatud ootustele alla ainult kasumi suuruse osas, milleks kujunes 0,8 miljonit eurot. Omakapitali tootlus ca 8,8% aastas on vähe. Siin tuleb valdavalt peeglisse vaadata ning leida võimalused omakapitali kasutamise kiiruse tõstmiseks. Sofias Madrid Blvd renditulud olid oodatust väiksemad, kuna me ei saavutanud maja 100% täituvust, ning ligilähedaselt samavõrra kannatas ka kasum. Eestis jäi Kodulahe kvartali esimeses etapis aasta lõpuks müümata ca 10% projekti mahust, mille realiseerime 2018. aasta jooksul. Me ei näinud põhjust müügiga kiirustada olukorras, kus ehitushinnad on tõusuteel ning enne 2019. aastat Kodulahes uusi valmiskortereid ei teki. Ka teenuste osutamisega me kontsernina tulude kasvust hoolimata 2017. aastal veel kasumisse ei jõudnud.
2018. aastal tegeleme valdavalt 2019-2020 tulemuste loomisega, mis tulevad peamiselt Lozenist, Kodulahest ja väiksematest arendustest. Jätkame kinnisvarateenuste osutamist eesmärgiga saada kõige inimesekesksemaks kinnisvarafirmaks. Aasta lõpus hakkame realiseerima Iztok Parkside kortereid, mistõttu neljandal kvartalil on aasta tulemustes tõenäoliselt kõige kaalukam osa. Ka 2018. aasta puhaskasumi kujunemisel määrab kõige rohkem Iztok Parkside müügitulemus. 2017. aasta kasumi jaotamisel toetan dividendimakse jätmist välja kujunenud tasemele ning teenitud vaba raha suunamist kasvu.
Kokkuvõttes, Arco Vara jätkab kiirendamist. Kuna kinnisvaraarendus on tempolt võrreldav teerulliga, siis torkab kiirendus siin vähem silma, aga jätab kestvama jälje.
TEENINDUSDIVISJON
Kontserni teenindusdivisjoni 2017. aasta IV kvartali müügitulu oli 793 tuhat eurot (IV kvartal 2016: 827 tuhat eurot), sealhulgas kontsernisisene müügitulu oli 155 tuhat eurot (IV kvartal 2016: 136 tuhat eurot). 2017. aasta müügitulu 2 935 tuhat eurot on 9,2% väiksem 2016. aasta müügitulust 3 231 tuhat eurot.
Teenindusdivisjoni põhitegevuseks on kinnisvara vahendus- ja hindamisteenused läbi kinnisvarabüroode. Kinnisvarabüroode müügitulu vähenes 2017. aastal eelmise majandusaastaga võrreldes 9%. Teenindusdivisjoni langenud müügitulu põhjuseks on Läti kinnisvarabüroo müük 2016. aasta IV kvartalis ehk 2016. aasta müügitulu sisaldas veel Läti kinnisvarabüroo müügitulu summas 771 tuhat eurot. Nagu allolevast tabelist näha, on nii Eesti kui Bulgaaria kinnisvarabüroode müügikäibed tegelikult märkimisväärselt tõusnud.
Kinnisvarabüroode müügikäive vahendusest ja hindamisest
|
|
|
12 kuud 2017 |
12 kuud 2016 |
Muutus % |
|
IV kvartal 2017 |
IV kvartal 2016 |
Muutus % |
|
EUR tuhandetes |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Eesti |
|
1 793 |
1 422 |
26% |
|
468 |
386 |
21% |
|
Bulgaaria |
|
798 |
639 |
25% |
|
238 |
195 |
22% |
|
Läti |
|
- |
771 |
- |
|
- |
77 |
- |
|
Kokku |
|
2 591 |
2 832 |
-9% |
|
706 |
658 |
7% |
2017. aasta IV kvartalis sai Eesti kinnisvarabüroo puhaskahjumit 123 tuhat eurot ja 12 kuuga 235 tuhat eurot (2016. aasta IV kvartalis saadi puhaskahjumit 37 tuhat eurot ja 12 kuuga 188 tuhat eurot). Bulgaaria büroo teenis IV kvartalis puhaskahjumit 4 tuhat eurot ja 12 kuuga puhaskasumit 50 tuhat eurot (2016. aastal puhaskahjumit IV kvartalis 2 tuhat eurot ja 12 kuuga 19 tuhat eurot).
Teenindusdivisjon osutab lisaks vahendus- ja hindamisteenusele ka kinnisvara haldamise ja majutusteenust Bulgaarias. Haldustegevuse müügikäive oli 2017. aasta 124 tuhat eurot, sellest 102 tuhat eurot oli kontsernisisene (2016. aastal 118 tuhat eurot, sellest kontsernisisene 100 tuhat eurot). Majutusteenuse müügitulu oli 2017. aastal 182 tuhat eurot, sellest IV kvartalis 47 tuhat eurot (2016. aastal 144 tuhat eurot, sh 40 tuhat eurot IV kvartalis).
Teenindusdivisjonis hõivatud inimeste arv oli 31.12.2017 seisuga 126 inimest (31.12.2016: 97 inimest).
ARENDUSDIVISJON
Arendusdivisjoni müügitulu oli 2017. aasta IV kvartalis 7 349 tuhat eurot (IV kvartal 2016: 647 tuhat eurot) ja 12 kuuga kokku 15 860 tuhat eurot (2016. aastal 7 048 tuhat eurot), sealhulgas kinnisvara müük kontserni enda arendus-projektides moodustas IV kvartalis 7 515 tuhat eurot ja 12 kuuga 14 390 tuhat eurot (2016. aastal vastavalt 519 tuhat ja 6 562 tuhat eurot). Kontserni suurimas käimasolevas arendusprojektis, Kodulahe elamukvartalis Tallinnas, jõudis 2017. a. III kvartalis lõpusirgele 125 korteri ja 5 äripinnaga I etapi kortermaja ehitus ja algas korterite müük, mis jätkus aktiivselt ka IV kvartalis. Vahearuande avaldamise päevaks oli müüdud 115 korterit ja 2 äripinda.
Muust arendusdivisjoni müügitulust moodustab suurema osa kaubandus- ja kontoripindade renditulu Madrid Blvd hoonest Sofias, mis 2017. aasta IV kvartalis oli 133 tuhat eurot ja 12 kuuga 493 tuhat eurot (2016. aasta IV kvartalis 117 tuhat eurot ja 12 kuuga 369 tuhat eurot). Vahearuande päevaks on välja rentimata veel kaks kontoripinda.
Arendusdivisjoni ärikasumiks kujunes 2017. aasta IV kvartalis 1 149 tuhat eurot ja 12 kuuga täpselt 2 miljonit eurot, 2016. aasta IV kvartalis oli arendusdivisjoni ärikahjum 913 tuhat eurot, 2016. aasta lõpetati ärikasumiga 611 tuhat eurot.
Madrid Blvd kompleksis Sofias müüdi IV kvartalis üks korter. Aasta lõpuks oli müümata veel üks korter. Lisaks on 15 korterit on möbleeritud ja teenivad kontsernile tulu majutusteenusega. Välja renditakse ka seni müümata parkimiskohti.
2017. aasta IV kvartalis jätkati ettevalmistustöid Kodulahe kvartali 2. etapis, kuhu on kavandamisel 68 korteriga ja äripindadega hoone. Samuti jätkusid ettevalmistustööd Oa tänava kinnistutel Tartus, kuhu on plaanis rajada 4 väiksemat kortermaja. Mõlemad projektid on plaanis realiseerida 2019. aasta keskpaigaks.
2017. a oktoobris algasid ehitustööd Iztok Parkside projektis Sofias. Vahearuande avaldamise päevaks on eelmüüdud 26 korterit. Projekt koosneb kolmest kortermajast kokku 68 korteriga (korterite müüdav pind 7 070 m2).
Lätis oli 31.12.2017 seisuga müümata veel 6 Marsili elamukrunti. 2017. aastal müüdi projektis 4 elamukrunti ning viidi lõpule Baltezers-3 projekti (68 arendamata kinnistut kogumina) müük.
31.12.2017 seisuga töötas arendusdivisjonis kokku 5 inimest, sama palju kui 2016. aasta lõpus.
KONSOLIDEERITUD RAAMATUPIDAMISE VAHEARUANNE
KONSOLIDEERITUD KOONDKASUMIARUANNE
|
|
Lisa |
|
12 kuud 2017 |
12 kuud 2016 |
|
IV kvartal 2017 |
IV kvartal 2016 |
|
EUR tuhandetes |
|
|
|
|
|
|
|
|
Müügitulu enda kinnisvara müügist |
|
|
15 245 |
6 620 |
|
7 182 |
577 |
|
Müügitulu teenuste müügist |
|
|
3 008 |
3 127 |
|
780 |
732 |
|
Müügitulu kokku |
2,3 |
|
18 253 |
9 747 |
|
7 962 |
1 309 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Müüdud kinnisvara ja teenuste kulu |
4 |
|
-14 687 |
-6 745 |
|
-6 414 |
-1 191 |
|
Brutokasum |
|
|
3 566 |
3 002 |
|
1 548 |
118 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Muud äritulud |
|
|
364 |
182 |
|
380 |
147 |
|
Turustuskulud |
5 |
|
-487 |
-556 |
|
-140 |
-138 |
|
Üldhalduskulud |
6 |
|
-1 875 |
-2 064 |
|
-650 |
-545 |
|
Muud ärikulud |
|
|
-350 |
-99 |
|
-307 |
-70 |
|
Kasum/kahjum kinnisvarainvesteeringute ümberhindlusest |
|
|
88 |
-584 |
|
|
-584 |
|
Kasum tütarettevõtete müügist |
|
|
0 |
4 |
|
0 |
3 |
|
Ärikasum |
|
|
1 288 |
-115 |
|
831 |
-1 069 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Finantstulud- ja kulud |
7 |
|
-489 |
-590 |
|
-105 |
-131 |
|
Kasum enne tulumaksu |
|
|
799 |
-705 |
|
726 |
-1 200 |
|
Tulumaksukulu |
|
|
-14 |
-127 |
|
-14 |
-127 |
|
Puhaskasum |
|
|
785 |
-832 |
|
712 |
-1 327 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Aruandeperioodi puhaskasum |
|
|
785 |
-832 |
|
712 |
-1 327 |
|
Emaettevõtte omanike osa puhaskasumis |
8 |
|
785 |
-832 |
|
712 |
-1 327 |
|
Mitte-kontrolliva osaluse osa puhaskasumis |
|
|
0 |
0 |
|
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Aruandeperioodi koondkasum |
|
|
785 |
-832 |
|
712 |
-1 327 |
|
Emaettevõtte omanike osa koondkasumis |
8 |
|
785 |
-832 |
|
712 |
-1 327 |
|
Mitte-kontrolliva osaluse osa koondkasumis |
|
|
0 |
0 |
|
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Puhaskasum aktsia kohta (eurodes) |
8 |
|
|
|
|
|
|
|
- tava- |
|
|
0,12 |
-0,13 |
|
0,11 |
-0,21 |
|
- lahustatud |
|
|
0,11 |
-0,13 |
|
0,10 |
-0,20 |
KONSOLIDEERITUD FINANTSSEISUNDI ARUANNE
|
|
Lisa |
|
31.12.2017 |
31.12.2016 |
|
EUR tuhandetes |
|
|
|
|
|
Raha ja raha ekvivalendid |
|
|
2 284 |
845 |
|
Nõuded ja ettemaksed |
9 |
|
747 |
470 |
|
Varud |
10 |
|
8 974 |
14 593 |
|
Käibevara kokku |
|
|
12 005 |
15 908 |
|
|
|
|
|
|
|
Nõuded ja ettemaksed |
9 |
|
18 |
11 |
|
Finantsinvesteeringud |
|
|
34 |
0 |
|
Kinnisvarainvesteeringud |
11 |
|
11 299 |
10 835 |
|
Materiaalne põhivara |
|
|
704 |
718 |
|
Immateriaalne põhivara |
|
|
275 |
248 |
|
Põhivara kokku |
|
|
12 330 |
11 812 |
|
VARAD KOKKU |
|
|
24 335 |
27 720 |
|
|
|
|
|
|
|
Laenukohustused |
12 |
|
1 871 |
9 372 |
|
Võlad ja saadud ettemaksed |
13 |
|
2 486 |
4 369 |
|
Eraldised |
|
|
59 |
108 |
|
Lühiajalised kohustused kokku |
|
|
4 416 |
13 849 |
|
|
|
|
|
|
|
Laenukohustused |
12 |
|
10 132 |
4 886 |
|
Pikaajalised kohustused kokku |
|
|
10 132 |
4 886 |
|
KOHUSTUSED KOKKU |
|
|
14 548 |
18 735 |
|
|
|
|
|
|
|
Aktsiakapital |
|
|
4 555 |
4 555 |
|
Ülekurss |
|
|
292 |
292 |
|
Kohustuslik reservkapital |
|
|
2 011 |
2 011 |
|
Muud reservid |
8 |
|
134 |
52 |
|
Jaotamata kasum |
|
|
2 795 |
2 075 |
|
Emaettevõtte omanikele kuuluv omakapital |
|
|
9 787 |
8 985 |
|
OMAKAPITAL KOKKU |
|
|
9 787 |
8 985 |
|
KOHUSTUSED JA OMAKAPITAL KOKKU |
|
|
24 335 |
27 720 |
KONSOLIDEERITUD RAHAVOOGUDE ARUANNE
|
|
|
|
12 kuud 2017 |
12 kuud 2016 |
|
IV kvartal 2017 |
IV kvartal 2016 |
|
EUR tuhandetes |
|
|
|
|
|
|
|
|
Laekumised klientidelt |
|
|
12 613 |
14 290 |
|
5 177 |
2 008 |
|
Tasumised tarnijatele |
|
|
-10 498 |
-9 608 |
|
-2 367 |
-2 858 |
|
Maksude tasumine ja maksutagastused (neto) |
|
|
-2 112 |
-1 737 |
|
-1 564 |
-110 |
|
Väljamaksed töötajatele |
|
|
-964 |
-1 151 |
|
-261 |
-257 |
|
Muud tasumised ja laekumised äritegevusest |
|
|
-1 001 |
-96 |
|
-723 |
-23 |
|
RAHAVOOD ÄRITEGEVUSEST KOKKU |
|
|
-1 960 |
1 698 |
|
262 |
-1 240 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Tasumised materiaalse ja immateriaalse põhivara soetamisel |
|
|
-74 |
-99 |
|
-26 |
-7 |
|
Materiaalse põhivara müük |
|
|
0 |
1 |
|
-15 |
0 |
|
Tasumised kinnisvarainvesteeringute soetamisel ja arendamisel |
|
|
-370 |
-383 |
|
-24 |
0 |
|
Laekumine tütarettevõtete müügist |
|
|
0 |
41 |
|
0 |
40 |
|
Tasumised tütarettevõtte soetamisel |
|
|
0 |
-1 890 |
|
0 |
0 |
|
Antud laenud |
|
|
-37 |
0 |
|
-30 |
0 |
|
Antud laenude tagasimaksed |
|
|
4 |
0 |
|
2 |
0 |
|
Muud laekumised investeerimistegevusest |
|
|
24 |
0 |
|
1 |
0 |
|
Muud tasumised investeerimistegevusest |
|
|
-34 |
-3 |
|
-11 |
0 |
|
RAHAVOOD INVESTEERIMISTEGEVUSEST KOKKU |
|
|
-487 |
-2 333 |
|
-62 |
23 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Saadud laenud |
|
|
6 085 |
6 135 |
|
883 |
2 850 |
|
Laenukohustuste tagasimaksed |
|
|
-1 809 |
-4 637 |
|
-353 |
-1 259 |
|
Makstud intressid |
|
|
-879 |
-797 |
|
-263 |
-176 |
|
Makstud dividendid |
|
|
-65 |
-61 |
|
0 |
0 |
|
Aktsiakapitali suurendamisel laekunud |
|
|
0 |
273 |
|
0 |
273 |
|
Muud laekumised finantseerimistegevusest |
|
|
665 |
0 |
|
665 |
0 |
|
Muud tasumised finantseerimistegevusest |
|
|
-110 |
-138 |
|
-6 |
0 |
|
RAHAVOOD FINANTSEERIMISEGEVUSEST KOKKU |
|
|
3 887 |
775 |
|
926 |
1 688 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
RAHAVOOD KOKKU |
|
|
1 439 |
140 |
|
1 126 |
471 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Raha ja raha ekvivalendid perioodi alguses |
|
|
845 |
745 |
|
1 158 |
414 |
|
Raha ja raha ekvivalentide muutus |
|
|
1 439 |
140 |
|
1 126 |
471 |
|
Raha ja raha ekvivalentide muutus tütarettevõtete müügil |
|
|
0 |
-40 |
|
0 |
-40 |
|
Raha ja raha ekvivalendid perioodi lõpus |
|
|
2 284 |
845 |
|
2 284 |
845 |
KONSOLIDEERITUD OMAKAPITALI MUUTUSE ARUANNE
|
|
|
Emaettevõtte omanikele kuuluv omakapital |
|
Mitte-kontrolliv osalus |
|
Omakapital kokku |
|
|
|
Aktsia-kapital |
Ülekurss |
Kohustuslik reservkapital |
Muud reservid |
Jaotamata kasum |
Kokku |
|
|
|
EUR tuhandetes |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Saldo 31.12.2015 |
|
4 282 |
292 |
2 011 |
298 |
2 656 |
9 539 |
|
91 |
|
9 630 |
|
Aruandeperioodi koondkasum |
|
0 |
0 |
0 |
0 |
-832 |
-832 |
|
0 |
|
-832 |
|
Tehingud omanikega: |
|
273 |
0 |
0 |
-246 |
251 |
278 |
|
-91 |
|
187 |
|
Aktsiakapitali suurendamine |
|
273 |
0 |
0 |
-298 |
298 |
273 |
|
0 |
|
273 |
|
Dividendide maksmine |
|
0 |
0 |
0 |
0 |
-61 |
-61 |
|
0 |
|
-61 |
|
Muutus mitte-kontrollivas osaluses |
|
0 |
0 |
0 |
0 |
14 |
14 |
|
-91 |
|
-77 |
|
Muude reservide moodustamine |
|
0 |
0 |
0 |
52 |
0 |
52 |
|
0 |
|
52 |
|
Saldo 31.12.2016 |
|
4 555 |
292 |
2 011 |
52 |
2 075 |
8 985 |
|
0 |
|
8 985 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Saldo 31.12.2016 |
|
4 555 |
292 |
2 011 |
52 |
2 075 |
8 985 |
|
0 |
|
8 985 |
|
Aruandeperioodi koondkasum |
|
0 |
0 |
0 |
0 |
785 |
785 |
|
0 |
|
785 |
|
Tehingud omanikega: |
|
0 |
0 |
0 |
82 |
-65 |
17 |
|
0 |
|
17 |
|
Dividendide maksmine |
|
0 |
0 |
0 |
0 |
-65 |
-65 |
|
0 |
|
-65 |
|
Muude reservide moodustamine |
|
0 |
0 |
0 |
82 |
0 |
82 |
|
0 |
|
82 |
|
Saldo 31.12.2017 |
|
4 555 |
292 |
2 011 |
134 |
2 795 |
9 787 |
|
0 |
|
9 787 |
Kristel Tumm
Finantsjuht
Arco Vara AS
Tel: 614 4662
www.arcorealestate.com
|